domingo, 22 de janeiro de 2017





           A Matemática Financeira e o Corretor de Imóveis


Nas minhas aulas de Matemática Financeira costumo dizer aos alunos que a matemática sempre foi e será a mais fácil de todas as disciplinas ensinadas.
Lamentavelmente criaram dificuldades para aprender matemática dizendo que é só para alunos inteligentes.
Em primeiro lugar quando você for estudar Matemática ,vá com todo entusiasmo, dedicando-se, 
prestando atenção ao que o professor está ensinando.
Tenha a sua mente aberta, não se julgue inferiorizado, seja confiante por que assim como muitos aprenderam você também aprenderá.
Lembre-se que a Matemática está no nosso dia  a dia , em casa, no mercado, no lazer em fim em todos os nossos momentos .
O Corretor de Imóveis sem dúvida necessita muito da Matemática Financeira. Calcular a prestação da casa própria, saber desenvolver as condições para um financiamento imobiliário, cálculos da Tabela
Price, cálculos da Tabela SAC, cálculos da Tabela do Incorporador.
Montar uma tabela que satisfaça as condições do cliente e que esteja dentro da filosofia de venda
do Incorporador.
Para todos os cálculos citados, o Corretor de Imóveis pode contar com a grande aliada para o seu dia a dia.: A Calculadora Financeira, sendo a mais utilizada a HP 12C.




Avaliação Mercadológica de Imóveis




                     Avaliação Mercadológica de Imóveis

  A Lei 6530/78 que regulamentou a profissão de Corretor de Imóveis diz no seu artigo 3º que além de intermediar a compra, venda e locação de imóveis o corretor pode opinar sobre a sua intermediação.
  O sistema COFECI-CRECI com o objetivo de regulamentar e normatizar tal OPINIÃO resolve publicar a Resolução 957/2006 que foi substituída pela Resolução 1066/2007 que estabelece nova regulamentação para funcionamento do Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, assim como para elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e dá outras providências.
 Todo Corretor de Imóveis que desejar se qualificar na referida área deverá fazer um curso de avaliação imobiliária reconhecido pelo COFECI e se aprovado inscrever-se no Cadastro Nacional dos Corretores de Imóveis.